Chương trình thế chấp đặt biệt cho người cao niên
Tương lai là đây
Reverse mortgage là chương trình thế chấp địa ốc ngược, là khoản vay quý vị không phải trả nếu vẩn còn sống trong căn nhà. Chủ sỡ hữu chỉ trả tiền vay khi họ bán nhà, vĩnh viễn di chuyển ra khỏi căn nhà thế chấp, hoặc qua đời.
Những khoản thế chấp này cho phép các chủ nhà lớn tuổi chuyển một phần vốn chủ sở hữu trong nhà của họ thành tiền mặt mà không cần phải bán nhà và không cần trả hóa đơn hàng tháng. Chủ sở hữu nhà phải ít nhất là 62 tuổi mới đủ điều kiện để tham gia vào chương trình cho vay này.
Lưu ý: chỉ có chương trình Home Equity Conversion Mortgages (HECM), là loại thế chấp ngược do chính phủ Hoa Kỳ hoàn toàn bảo đảm. Các mục bảo đảm theo qui định HECM gồm có: đảm bảo rằng người cho vay sẽ đáp ứng các nghĩa vụ thanh toán với chủ nhà, giới hạn chi phí của người vay, và đảm bảo hoàn trả toàn bộ số nợ dư cho người vay đến số tiền yêu cầu bồi thường tối đa.
Số tiền vay căn cứ vào tuổi của người đi vay, giá trị căn nhà và lãi suất hiện tại. Dưới chương trình HECM, ngân hàng cho vay phải cung cấp tất cả hồ sơ dữ liệu cho phép các bên quan tâm được tìm hiểu các vấn đề liên quan đến việc sử dụng tài trợ thế chấp HECM.
Để trở thành một người tiêu dùng am hiểu và giúp bảo vệ quyền lợi của quý vị và gia đình, hãy nhớ:
- Tránh trả lời các quảng cáo không rỏ nguồng gốc.
- Đừng tin bất cứ quản cáo nào tuyên bố rằng quý vị có thể sở hữu một ngôi nhà mà không cần khoản thanh toán.
- Không bao giờ ký bất cứ văn kiện gì mà quý vị không hiểu đầy đủ các nội dung.
Nếu nhận thấy thông tin trên trang blog của chúng tôi đáp ứng được nhu cầu cho quý vị, xin vui lòng nhấn G+ và Share.
Cảm ơn
